2 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 993 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcos à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 901 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Aulnay, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,537 €)

Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,555 €)

Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,690 €)

Avenue Baptiste Hurel, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.