26 Avenue Leon Martin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Leon Martin, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue Leon Martin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 936 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 711 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1034 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leon Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leon Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Leon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Leon Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Leon Martin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Leon Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 26 Avenue Leon Martin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Leon Martin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Leon Martin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
