10 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 570 mètres
Ventes au 10 Avenue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 10 Avenue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lucien Sampaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 10 Avenue Lucien Sampaix se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lucien Sampaix par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lucien Sampaix se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
