2 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue Lucien Sampaix, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lucien Sampaix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Avenue Lucien Sampaix se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Sampaix par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lucien Sampaix se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
