34 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marcel Legrand, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 980 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 587 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 925 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 769 mètres
Ventes au 34 Avenue Marcel Legrand
Une vente a été recensée au 34 Avenue Marcel Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marcel Legrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marcel Legrand dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marcel Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 34 Avenue Marcel Legrand se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marcel Legrand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marcel Legrand se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
