Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°51 mais inférieur de 15.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 38 Avenue Marcel Legrand se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marcel Legrand se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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