48 bis Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Marcel Legrand, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 bis Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 954 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 528 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 866 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue Marcel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Avenue Marcel Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Avenue Marcel Legrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Marcel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Marcel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Marcel Legrand dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Marcel Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 48 bis Avenue Marcel Legrand se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Marcel Legrand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Avenue Marcel Legrand se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -8.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
