13 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 113 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 734 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 734 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Ventes au 13 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 13 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 13 Avenue Massenet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Massenet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Massenet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
