38 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 232 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 596 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 38 Avenue Massenet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Massenet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Massenet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
