5 Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Mathilde Emilie, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Mathilde Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Mathilde Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Mathilde Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Mathilde Emilie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Mathilde Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Mathilde Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Mathilde Emilie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Mathilde Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 5 Avenue Mathilde Emilie se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Mathilde Emilie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Mathilde Emilie se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 5 Avenue Mathilde Emilie à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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