7 Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mathilde Emilie, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 159 mètres
Ventes au 7 Avenue Mathilde Emilie
Une vente a été recensée au 7 Avenue Mathilde Emilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mathilde Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Mathilde Emilie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mathilde Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mathilde Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mathilde Emilie dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mathilde Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Avenue Mathilde Emilie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mathilde Emilie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Mathilde Emilie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 7 Avenue Mathilde Emilie à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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