7 Avenue Michelet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Michelet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 903 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 780 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1084 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 785 mètres
Ventes au 7 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 7 Avenue Michelet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Michelet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Michelet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 3.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Michelet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Michelet est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
