14 Avenue Plisson, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Plisson, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Plisson, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 931 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 470 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 807 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 637 mètres
Ventes au 14 Avenue Plisson
Les 2 ventes au 14 Avenue Plisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Plisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Plisson dans son marché local
Prix du 14 Avenue Plisson par rapport à la voie
Sur Avenue Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 14 Avenue Plisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Plisson par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Plisson se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 14 Avenue Plisson à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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