2 Avenue Saint-pierre, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Saint-pierre, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 2 Avenue Saint-pierre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-pierre par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-pierre se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 2 Avenue Saint-pierre à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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