22 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 329 mètres
Ventes au 22 Avenue Surcouf
Une vente a été recensée au 22 Avenue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 22 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 22 Avenue Surcouf se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Surcouf se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
