39 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 39 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Iris 19.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 329 mètres
Ventes au 39 Avenue Surcouf
Une vente a été recensée au 39 Avenue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 39 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 39 Avenue Surcouf se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Surcouf se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -44.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
