2 Cite des 15 Arpents, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des 15 Arpents, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°133 et de n°234.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite des 15 Arpents, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jacques Decour à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite des 15 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite des 15 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des 15 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des 15 Arpents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des 15 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des 15 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des 15 Arpents dans son marché local
Prix du 2 Cite des 15 Arpents par rapport à la voie
Sur Cite des 15 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Cite des 15 Arpents se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des 15 Arpents par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite des 15 Arpents se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 19.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite des 15 Arpents à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 2 Cite des 15 Arpents est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
