Passage du Gatinais, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Gatinais, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Gatinais dans son marché local
Prix Passage du Gatinais par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Gatinais se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 15.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Gatinais à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Passage du Gatinais est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Gatinais
Les ventes enregistrées Passage du Gatinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Gatinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 107 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1995 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Gatinais
Adresses Passage du Gatinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Gatinais, classées par tranches de numéros.
