4 Passage du Gatinais, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 884 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Gatinais, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 141 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 604 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Passage du Gatinais, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 604 logements - 6578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 107 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1995 mètres
- Collège Marcel Cachin à 647 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1995 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 274 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Gatinais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place du Berry(3 137€)

7 Place de l’Ile de France(3 149€)

3 Place de l’Ile de France(3 142€)

8 Place de l’Ile de France(3 148€)

2 Place de l’Ile de France(3 138€)

9 Place de l’Ile de France(3 143€)

10 Rue de Touraine(3 139€)

7 Place du Berry(3 142€)

Prix du 4 Passage du Gatinais dans son marché local

Prix du 4 Passage du Gatinais par rapport à la voie

Sur Passage du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Passage du Gatinais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Gatinais par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Gatinais se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 25.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,360 €)

Cité Quatre Tours, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,139 €)

Passage de Sologne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,141 €)

Place de Bourgogne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.