25 Place de Champagne, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 883 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Place de Champagne, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 604 logements.

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À propos du 25 Place de Champagne, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 604 logements - 6578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 153 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1984 mètres
- Collège Marcel Cachin à 693 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1984 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 245 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place de Champagne(3 140€)

10 Place de Champagne(3 151€)

11 Place de Champagne(3 143€)

12 Place de Champagne(3 141€)

13 Place de Champagne(3 144€)

9 Place de l’Ile de France(3 143€)

45 Avenue Paul Vaillant Couturier(3 143€)

901 Cité Quatre Tours(3 136€)

Prix du 25 Place de Champagne dans son marché local

Prix du 25 Place de Champagne par rapport à la voie

Sur Place de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 25 Place de Champagne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place de Champagne par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de Champagne se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 25.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Dauphine, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,147 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,360 €)

Cité Quatre Tours, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,139 €)

Passage du Gatinais, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Place de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.