1 Place Mozart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Mozart, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Mozart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 252 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 579 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres
Ventes au 1 Place Mozart
Une vente a été recensée au 1 Place Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Mozart dans son marché local
Prix du 1 Place Mozart par rapport à la voie
Sur Place Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 1 Place Mozart se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Mozart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Mozart se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Mozart à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Place Mozart est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
