4 Place Mozart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Mozart, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Mozart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 264 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 562 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Mozart dans son marché local
Prix du 4 Place Mozart par rapport à la voie
Sur Place Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 4 Place Mozart se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Mozart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Mozart se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -0.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 4 Place Mozart à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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