22 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 150 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 853 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 287 mètres
- - Lycée privé Excelle à 851 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 22 Rue Alexandre Dumas se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dumas se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
