20 Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auber, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 300 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 329 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 500 mètres
Ventes au 20 Rue Auber
Une vente a été recensée au 20 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auber dans son marché local
Prix du 20 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 20 Rue Auber se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auber par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Auber se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 21.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 350 € au 20 Rue Auber à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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