Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Auber
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auber dans son marché local
Prix Rue Auber par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auber se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 3.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auber à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Auber est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auber
Les ventes enregistrées Rue Auber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 285 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 307 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 307 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auber
Adresses Rue Auber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auber, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au Rue Auber à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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