23 Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auber, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Auber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 284 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 310 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 517 mètres
Ventes au 23 Rue Auber
Une vente a été recensée au 23 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auber, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auber dans son marché local
Prix du 23 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 23 Rue Auber se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auber par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auber se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 400 € au 23 Rue Auber à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 855 € si le professionnel les prend en charge.
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