24 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Audran, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Audran, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 136 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 717 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 492 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Audran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Audran dans son marché local
Prix du 24 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 24 Rue Audran se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Audran par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Audran se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Audran
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 24 Rue Audran à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
