Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Giraud se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Giraud à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue du Général Giraud est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Giraud
Les ventes enregistrées Rue du Général Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 65 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 786 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 498 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Giraud
Adresses Rue du Général Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Giraud, classées par tranches de numéros.
