40 Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camille Leneez, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue Camille Leneez, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 955 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 378 mètres
- - Lycée privé Excelle à 851 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 420 mètres
Ventes au 40 Rue Camille Leneez
Une vente a été recensée au 40 Rue Camille Leneez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camille Leneez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camille Leneez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Leneez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Leneez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camille Leneez dans son marché local
Prix du 40 Rue Camille Leneez par rapport à la voie
Sur Rue Camille Leneez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 40 Rue Camille Leneez se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camille Leneez par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camille Leneez se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -32.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
