11 Rue Claude Terrasse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Claude Terrasse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 667 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1338 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 140 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 732 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Terrasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 11 Rue Claude Terrasse se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Terrasse par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Terrasse se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Claude Terrasse à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Claude Terrasse est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
