21 Rue Corneille, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Corneille, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 187 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 925 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 354 mètres
- - Lycée privé Excelle à 908 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 21 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 21 Rue Corneille se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Corneille par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Corneille se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Corneille à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Corneille est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
