13 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 161 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1149 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Danton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Danton dans son marché local
Prix du 13 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 13 Rue Danton se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Danton par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Danton se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Danton à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Danton est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
