9 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 2713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 140 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1143 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danton dans son marché local
Prix du 9 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Rue Danton se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danton par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danton se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danton à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danton est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
