30 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 243 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1170 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 992 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 930 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 588 mètres
Ventes au 30 Rue Danton
Une vente a été recensée au 30 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Danton dans son marché local
Prix du 30 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 30 Rue Danton se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Danton par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Danton se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Danton à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Danton est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 30 Rue Danton à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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