2 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Béziers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 202 mètres
Ventes au 2 Rue de Béziers
Une vente a été recensée au 2 Rue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Béziers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Béziers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Béziers par rapport à la voie
Sur Rue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue de Béziers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Béziers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béziers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
