Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Béziers dans son marché local
Prix Rue de Béziers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Béziers se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Béziers à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue de Béziers est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Béziers
Les ventes enregistrées Rue de Béziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Béziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 260 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 2234 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 2234 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Béziers
Adresses Rue de Béziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Béziers, classées par tranches de numéros.
