8 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 614 € à 3 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 969 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 293 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 2225 mètres
- Collège Marcel Cachin à 801 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 2225 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Béziers dans son marché local

Prix du 8 Rue de Béziers par rapport à la voie

Sur Rue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Rue de Béziers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Béziers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Béziers se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 29.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,167 €)

Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,926 €)

Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.