9 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Béziers, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de Béziers, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Béziers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Béziers dans son marché local
Prix du 9 Rue de Béziers par rapport à la voie
Sur Rue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 9 Rue de Béziers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Béziers par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Béziers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
