3 bis Rue de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 634 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 3 bis Rue de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
28 niveaux - 120 logements - 152 parkings - 1979 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Niort à 47 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1234 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 984 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1317 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 617 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abbé Niort

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abbé Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Abbé Niort(3 874€)

14 Rue de l'Abbé Niort(3 865€)

7 Rue de l'Abbé Niort(3 878€)

3 Rue Marcel Paul(3 872€)

Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Niort dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Niort par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Niort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 bis Rue de l'Abbé Niort se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Niort par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Abbé Niort se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 8.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,546 €)

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,279 €)

Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,813 €)

Avenue Maurice Gallais, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Abbé Niort

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Abbé Niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.