13 bis Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Angélus, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Angélus
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Angélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Angélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Angélus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Angélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Angélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Angélus dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Angélus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 13 bis Rue de l'Angélus se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Angélus par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Angélus se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
