13 Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Angélus, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 456 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Angélus
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Angélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Angélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Angélus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Angélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Angélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Angélus dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Angélus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 13 Rue de l'Angélus se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Angélus par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Angélus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
