18 Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Angélus, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Angélus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Angélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Angélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Angélus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Angélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Angélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Angélus dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Angélus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 18 Rue de l'Angélus se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Angélus par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Angélus se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
