34 Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 95 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 794 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 794 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Villageoise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 34 Rue de la Villageoise se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Villageoise par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Villageoise se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
