9 Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 102 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 797 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Villageoise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Rue de la Villageoise se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Villageoise par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Villageoise se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
