12 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 292 mètres
Ventes au 12 Rue de Troyes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Troyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Troyes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 12 Rue de Troyes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Troyes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Troyes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
