35 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 525 mètres
Ventes au 35 Rue des Coccinelles
Les 2 ventes au 35 Rue des Coccinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coccinelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 35 Rue des Coccinelles se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coccinelles se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
