Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°33 et de 12.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 35 Rue des Coccinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 35 Rue des Coccinelles se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coccinelles se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 13.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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