8 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coccinelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 8 Rue des Coccinelles se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coccinelles se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
