26 Rue du Commandant Delesque, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commandant Delesque, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Commandant Delesque, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1068 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 474 mètres
Ventes au 26 Rue du Commandant Delesque
Une vente a été recensée au 26 Rue du Commandant Delesque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Delesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Commandant Delesque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Delesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Delesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commandant Delesque dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commandant Delesque par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Delesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 26 Rue du Commandant Delesque se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commandant Delesque par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Commandant Delesque se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Commandant Delesque à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Commandant Delesque est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
