130 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², identique à celui du n°133 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°128.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Salomon à 380 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 814 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 598 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 347 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue du Général Giraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 130 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 130 Rue du Général Giraud se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Rue du Général Giraud se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue du Général Giraud à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 130 Rue du Général Giraud est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
