59 bis Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°59 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 59 bis Rue du Général Giraud, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 402 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 730 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 576 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 681 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue du Général Giraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 59 bis Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 59 bis Rue du Général Giraud se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue du Général Giraud par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 bis Rue du Général Giraud se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
